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Wohnung zum Kauf
279000 €2.474 €/m²
4Zimmer
112,8 m²Wohnfläche

­Klemmer Immobilien GmbH
Frau Ronja Steigerwald
­Klemmer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusive Eigentumswohnung mit Weitblick über Lohr a. Main

Diese exklusive Eigentumswohnung in Lohr a. Main bietet Ihnen auf ca. 112 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet ist und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet - der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen.

Das angrenzende Zimmer lässt sich optimal als Büroraum nutzen, die gegenüberliegende Küche ist optimal geschnitten, die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.

Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte.
Ergänzt wird diese Etage durch das Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC, sowie dem separaten Gäste-WC.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, sei es als gemütliches Home-Office, kreatives Atelier, weiteres Schlafzimmer oder als Rückzugsort.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die eigene Gastherme, die Ihnen eine effiziente und individuelle Heizlösung bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat, Granit

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lohr, Lohr (97816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in
Lohr a. Main. Die attraktive Höhenlage ermöglicht einen Weitblick über Lohr a. Main. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Lohr verfügt über zahlreiche Restaurants, Vereine, Apotheken, Krankenhaus, etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
2.473,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
199 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.473,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.209 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.514 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,14 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­Klemmer Immobilien GmbH
­Klemmer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwigstr. 6, 97816 Lohr/Main
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Ronja SteigerwaldDein Kontakt
Online-ID: 2gtkv5x
Referenznummer: 6747
­Klemmer Immobilien GmbH
Frau Ronja Steigerwald
­Klemmer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen