Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
260000 €5.200 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

RVC Immobilien Gruppe
Frau Magdalena Kljajic
RVC Immobilien Gruppe

Zentrale Wohnung mit Top Aussicht in Hinterglemm

Ein Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem man die Sonne genießen und die frische Bergluft einatmen kann. Der Balkon ist perfekt, um im Sommer ein Sonnenbad zu nehmen oder im Winter die verschneite Landschaft zu bewundern. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Gondeln und Liften, was sie besonders attraktiv für Skifahrer und Naturliebhaber macht.
Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus (Hochparterre, 1.Stock, 2.Stock, Dachgeschoss) bietet mit 2 Zimmern den idealen Rückzugsort inmitten der Natur.
Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Ambiente, das durch Dachflächenfenster zusätzlich betont wird. Der Blick vom Balkon fällt im Winter auf die Skipisten und im Sommer auf saftig Grüne Almen.
Der offene Wohnbereich mit Einbauküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet durch großzügige, moderne Fenster einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht komplettieren das Raumangebot dieser charmanten Immobilie.
Kein Freizeitwohnsitz, keine touristische Vermietung möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Hinterglemm (5754)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine Bushaltestelle ist praktisch direkt vor der Türe.
Die Bergbahnen sind in wenigen Schritten erreichbar und Restaurants sowie Bars sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig gelegen. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind ebenfalls gut erreichbar.

Verlässt man das Tal erreicht man in unter 30 Fahrminuten zahlreiche Golfplätze in Maria Alm, Saalfelden und Zell am See. Der Zeller See lädt auch zum Surfen, Baden und Stand Up Paddeln ein. Wanderungen beginnen direkt vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1990
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Pellets

Preise

Kaufpreis
260000 €
5.200 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käufercourtage 3% zzgl 20 % USt. sohin 3,6% vom Kaufpreis für den Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung
- 53,92 m2 Wohnnutzfläche innen
- 5,47 m2 Balkon
- fantastischer Berg und Pistenblick
- großes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- Einbauküche
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
- Bergbahn fußläufig
- Ortszentrum mit Restaurants, Bars, Supermarkt fußläufig
- zahlreiche Golfplätze in der Nähe
- HWB 78, Fgee 1,81


WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,47 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, modernisiert: Tausch der Fenster, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 81.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 15.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RVC Immobilien Gruppe
RVC Immobilien GruppeGewerblicher Anbieter
Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Magdalena KljajicDein Kontakt
Online-ID: 2d9565x
Referenznummer: 2948
RVC Immobilien Gruppe
Frau Magdalena Kljajic
RVC Immobilien Gruppe
  • Exposé