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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
925000 €6.703 €/m²
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
1.284 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dan Rogowsky
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Großzügigkeit innen und außen! Gelegenheit in absoluter Toplage von Mariendorf!

In Berlin-Mariendorf liegt diese großzügige modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925, die mit ihrem Altbaucharme und ihrer einzigartigen Architektur besticht. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt sechs Zimmer, die mit hohen Decken und Dielenböden ausgestattet sind. Zur Zeit befindet sich auf jeder Ebene ein Bad, das EG Duschbad befindet sich in einem modernen Gesamtzustand.
Besonders hervorzuheben ist das Potential des ausbaufähigen Daches, das zukünftige Erweiterungen oder zusätzlichen Wohnraum ermöglicht. Der Garten rund um das Haus bietet ausreichend Platz für Entspannung und lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.
Die Lage in Berlin-Mariendorf ist optimal: Zentral und dennoch ruhig gelegen, bietet sie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe.
Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Berlins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Mariendorf, Berlin (12107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese erstklassige Haushälfte befindet sich in einer ausgesprochenen ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Berlin-Mariendorf.
Zwischen der Trabrennbahn und dem Britzer Garten, mit seiner guten Anbindung an das ÖPNV Netz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kitas gelegen.
Sämtliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
925000 €
6.702,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.702,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.624 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.759 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Dan RogowskyDein Kontakt
Online-ID: 2ftq85z
Referenznummer: 43090104-057835
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