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fimdeu UG (haftungsbeschränkt)
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Wohnung zum Kauf
94000 €1.352 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss

fimdeu UG (haftungsbeschränkt)
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Frau Nadine Eckhoff
fimdeu UG (haftungsbeschränkt)

6 % Mietrendite! Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage

Moderne 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt

Aktuelle JNKM 5.700€, d.h. über 6 % Mietrendite

Ideal für den Kapitalanleger. Bei einer 100 % Finanzierung ergäbe sich nach der Hausgeldzahlung eine monatliche Zuzahlung von 50,- €, finanzieren Sie auch die Nebenkosten, ergibt sich etwa eine Zuzahlung von 120,- €!

Diese kontinuierlich modernisierte Wohnung bietet viel Platz. 2014 wurde das gesamte Haus saniert. Der Mieter ist seit 14 Jahren Mieter in dieser Wohnung. Der schöne Balkon ist ein weiteres Plus!

Hier sind wir so nah am Wasser, dass man sogar die Möwen hören kann. Der Südstrand ist nur ca. 4 km entfernt. Am Südstrand warten viele gute Restaurants und ein umwerfend schöner Ausblick auf Sie.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kabelanschluss, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer/ Büro. Das Badezimmer ist deckenhoch modern gefliest und hat ein Fenster.

Die Miete kann noch angepasst werden.

Die Gas-Heizung von Wolff ist aus 2014, hier haben Sie erstmal Ruhe!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Bant, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne zentrumsnahe Lage. In nur ca 3 Gehminuten im Zentrum von Wilhelmshaven.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
94000 €
1.352 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
120 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.352 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
899 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.631 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

fimdeu UG (haftungsbeschränkt)
fimdeu UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Osterstraße 2, 26122 Oldenburg
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Partnerschaft
Frau Nadine Eckhoff
Frau Nadine EckhoffDein Kontakt
Online-ID: 2hjyt53
Referenznummer: 92#Y1BDm
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Frau Nadine Eckhoff
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