Einfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 4 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 557 m²<br/>Grundstück Mittelbuchen Hanau 63454

Monat
4Zimmer
163 m²Wohnfläche
557 m²Grundstück

Frau Andrea Beller

Andrea Beller Immobilien

Fachwerkhaus eingebettet in einer Hofreite mit Idyllischen Innenbereich

Die Liegenschaft befindet sich im alten Ortskern von Hanau-Mittelbuchen. Sehr gepflegtes freistehendes Fachwerkhaus mit Nebengebäuden Es wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und instandgehalten. Mit Liebe und sehr detailverliebt eingerichtet. Das Anwesen lässt keine Wünsche offen. Sehr gepflegter Innenbereich mit harmonisch angelegter Grünfläche und Gartenteich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Mittelbuchen, Hanau (63454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Hanau-Mittelbuchen. Mittelbuchen ist d er ländliche Stadtteil von Hanau. Das Haus befindet sich im alten des Ortskerns von Mittelbuchen in einer Sackgasse und es ist ein ruhiger, idyllischer Stadtteil von Hanau und liegt zugleich äußerst verkehrsgünstig. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 661 die A 45. Nur 10 Minuten sind es zur Autobahn A66 -. Zudem haben Sie die Möglichkeit mit den örtlichen Omnibussen zum Wilhelmsbadener bzw. Hanauer Hauptbahnhof zu gelangen.
In Mittelbuchen stehen alle Einkaufsmögllchkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Metzger, Ärzte, Banken etc. zur Verfügung. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Die umliegenden Gymnasien erreichen Ihre Kinder bequem und gefahrlos mit dem dafür vorgesehenen Schulbusen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1700
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

780000 €

4.785,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Andrea Beller Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.

Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Beller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Heinrich-Böll-Straße 16, 63486 Bruchköbel

Frau Andrea BellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guse5s

Referenznummer: 6710#OpSLZp