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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
794900 €5.264 €/m²
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
199 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH
WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH
Team Vertrieb WILMA
WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH

Nachhaltig. Nahbar. Nachbarschaftlich - In Ihrem neuem EH-40 Eigenheim

Familien aufgepasst – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Das moderne 5-Zimmer-Reihenhaus über 3 Etagen überzeugt mit gelungener Aufteilung alle Generationen. Das Haus hat einen offenen Grundriss und ist dank bodentiefer Elemente freundlich und hell.
Der einladende Flur mit separatem Gäste-WC geht in das Wohn-Ess-Zimmer über. Die Küche erreichen Sie ebenfalls vom Flur und hat zudem einen Durchgang zum Wohnbereich.
Mit 3 geräumigen (Schlaf-)Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche findet sich viel Raum im 1. Obergeschoss.
Im 2. OG bietet das große Studio mit der angeschlossenen Dachterrasse einen exklusiven privaten Rückzugsort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2026
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche, Speisekammer

Lage

Tulpenweg, Lierenfeld, Düsseldorf (40231)
Neues Wohngefühl in Lierenfeld: Auf einer Fläche von 22.000 entsteht im Herzen Düsseldorfs ein einladendes und nachhaltiges Wohnquartier. Das Projekt an der Königsberger Straße kombiniert modernes Wohnen mit einer lebendigen Nachbarschaft, die für alle Generationen Raum bietet. Geschützt von neu errichtetem Geschosswohnungsbau wächst ein gemischtes Quartier, in dem die Stadthäuser eine Oase der Ruhe mit gehobenem Komfort darstellen. Hier wird nicht nur neuer Wohnraum, sondern eine lebendige Gemeinschaft geschaffen, in der das Miteinander und die Nähe innerhalb der Großstadt gelebt werden können. Qualität und Nachhaltigkeit sind hier nicht nur Anspruch, sondern Überzeugung. Gerade in bewegten Zeiten tut es gut, auf fachliche Expertise bauen und vertrauen zu können. Planung und Ausführung aus einer Hand, das Ganze endpreisgarantiert und mit einem nachhaltigen Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen. So ist Ihr neues Zuhause auch auf lange Sicht zukunftssicher. Und als zusätzlicher Wohlfühlfaktor wird Naturnähe großgeschrieben. Begrünte Dächer, Spiel- und Grünflächen im Quartier und Bäume im Garten und im öffentlichen Raum runden das nachhaltige Gesamtbild ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
794900 €
5.264,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.928 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.640 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die Innenansichten sind tlw. aus anderen Musterhäusern und nicht vollumfänglich auf die Großzügigkeit des geplanten Objekts übertragbar.

Die WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH ist Anbieterin von Wohneinheiten der WILMA Wohnen Rheinland Projekte GmbH. Hierbei handelt es sich um ein Unternehmen der WILMA Immobilien Gruppe.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH
WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbHGewerblicher Anbieter
Pempelfurtstr. 1, 40880 Ratingen
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Partnerschaft
Team Vertrieb WILMA
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gzu25b
Referenznummer: Düsseldorf_2.BA_RMH_3_W198
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