Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €1.867 €/m²

Finanzierung ab 1126 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

658 m²Grundstück

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Mantinghausen, Salzkotten / Mantinghausen (33154)

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Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 150 m² ausreichend Platz für Familien. Das Haus umfasst fünf Zimmer, die durch ihre angenehme Aufteilung viele Möglichkeiten zur Nutzung bieten. Die Verwendung von hellen Materialien in den Innenräumen übermittelt das Gefühl von Offenheit und Helligkeit.

Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer- und Esszimmer, das durch seine großen Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Gäste WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für Familienmitglieder eignen. Das Hauptbadezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Das Grundstück erstreckt sich über 658 m² und bietet mit einem gepflegten Garten und einer Terrasse ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Außenfassade des Hauses ist in einem soliden Zustand und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 234.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.03.2035
wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Gebäude: 1966
Baujahr der Anlagentechnik: 2005
Energieeffizienzklasse: G Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen