Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
116 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Hausmann Immobilien e.K.
Herr Julian Liese
Hausmann Immobilien e.K.

Stilvolle und moderne 3-Zimmerwohnung mit EBK, Terrasse und Garten im Vorderen Westen

Diese Neubauwohnung bietet auf ca. 116 m² nicht nur eine stilvolle und zugleich moderne Ausstattung, sondern auch einen sonnigen Balkon mit einer angegliederten, ca. 33 m² großen und begrünten Terrasse (hiervon 8,32 m² in Wfl. berücksichtigt), die nicht nur im Sommer zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen und wird über das zentrale Treppenhaus erreicht. Der Grundriss ist ausgesprochen modern gehalten. Die Wohn- und Küchenbereiche gehen offen ineinander. Das Wohnzimmer und Küche bieten dabei eine großzügige und Verglasung mit bodentiefen Fenstern, so dass viel Licht in die Räume fällt. Auch die Ausstattung der Küche ist hervorragend: weiße Fronten mit Edelstahlgriffen, Granitarbeitsplatte, Bora-Induktionsfeld, Backofen mit Selbstreinigungs- und Microwellenfunktion, Geschirrspülmaschine und eine energieeffiziente Kühl-Gefrierkombination lassen kaum Wünsche offen. Separiert vom Wohnbereich befindet sich der Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen in Betonoptik, Walk-in-Dusche, Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank und WC ausgestattet.

Als Fußbodenbelag ist in den Wohnbereichen edler Schiffsdielen-Parkettfußboden verlegt. Sowohl der Küchenbereich, als auch der Balkon sind mit farblich abgestimmten Travertinfußböden gefliest. Glatt verputzte Wände und weiß lackierte Holztüren runden das repräsentative Erscheinungsbild ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Vorderer Westen, Kassel (34119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Neubaus in der Nähe des Bebelplatzes. Alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten dieses Szenestadtteils, wie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und ein Anschluss an den ÖPN sind allesamt fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1650 €
14,22 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2,5 Kaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausmann Immobilien e.K.
Hausmann Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Gilsastraße 19 B, 34119 Kassel
Herr Julian LieseDein Kontakt
Online-ID: 2hark58
Hausmann Immobilien e.K.
Herr Julian Liese
Hausmann Immobilien e.K.