Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kloppenheim Karben 61184

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
3.Geschoss

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Frau Ina Wolf

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vermietete Dachgeschoß Wohnung in Karben Kloppenheim

Angeboten wird eine gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Karben-Kloppenheim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslicht-Badezimmer. Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Fliesen- und einem modernen Vinyl-Design Bodenbelag in Holzoptik. Der PKW-Außenstellplatz Nr. 9, welcher sich unmittelbar vor dem Gebäude befindet, ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und wird für einen Kaufpreis i.H.v. 5.000 Euro angeboten. Zwei große Kellerabteile gehören zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das Gebäude aus dem Baujahr 1990 wird über eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse das Exposé mit Innenbildern dieser attraktiven Eigentumswohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Kloppenheim, Karben (61184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karben ist eine Stadt im hessischen Wetteraukreis, die etwa 20 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main liegt. Die Stadt besteht aus den sieben Stadtteilen Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel und hat insgesamt ca. 23.000 Einwohner.

Karben zeichnet sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist über die Autobahnen A5 und A661 sowie über die Bundesstraßen B3 und B521 zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Frankfurt am Main bequem innerhalb von 30 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen ist.

In Karben gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Auch kulturell hat Karben einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Karbener Stadtfest und das Kultursommerprogramm.

Die Immobilienpreise in Karben sind im Vergleich zu anderen Städten in der Region moderat. Es gibt ein breites Angebot an Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern in verschiedenen Preisklassen. Besonders beliebt sind die ruhigen Wohngebiete mit guter Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Auch für Familien mit Kindern bietet Karben eine gute Wohnlage, da es über viele Grünflächen und Spielplätze verfügt.

Insgesamt ist Karben eine attraktive Stadt zum Wohnen und Leben, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.661,76 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

325 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.661,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.241 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.094 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 893,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 10, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Frau Ina WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gugq5k

Referenznummer: 45251