Loft zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

185225 €185.225 €3.525 €/m²

Finanzierung ab 747 €/Monat

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2Zimmer

52,5 m²Wohnfläche

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Mittweida, Mittweida (09648)

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Auf den Etagen der Cotton Lofts entstehen 75 moderne Wohneinheiten, die bequem über drei zentrale Treppenhäuser und zwei Aufzüge erreichbar sind. Diese Einheiten bieten großzügige, offene und lichtdurchflutete Räume, die den industriellen Loft-Stil perfekt einfangen und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen.

Wohnung 10 ist eine gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die durch ihre praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen überzeugt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt. Die nachhaltigen Heizsysteme, die auf externer Wärmelieferung basieren, tragen zur Optimierung des Energieverbrauchs bei.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 19,36 m² und bietet mit seinen großen Fenstern eine helle und einladende Atmosphäre. Die Böden in den Wohn- und Küchenbereichen sind mit edlem Parkett ausgestattet, das für eine warme und gemütliche Stimmung sorgt.

Das Schlafzimmer mit ca. 15,34 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Komfort.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit ca. 12,32 m² (die Hälfte wird als Wohnfläche angerechnet), der ideal ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das moderne Badezimmer (ca. 5,83 m²) ist mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und stilvollen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die eine luxuriöse und funktionale Atmosphäre schaffen. Der Hauswirtschaftsraum (ca. 1,50 m²) bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Der Flur mit ca. 4,35 m² verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung harmonisch.

Die Wohnung wird nach den neuesten Energiestandards saniert und entspricht dem KfW-70-EE-Standard, was zu einem besonders niedrigen Energieverbrauch führt. Moderne Isolierungen, energieeffiziente Fenster und nachhaltige Heizsysteme sorgen für ökologischen Wohnkomfort.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Parkmöglichkeiten: Die Tiefgarage bietet 58 Stellplätze, ergänzt durch 25 Außenstellplätze.

• Gemeinschaftseinrichtungen: Die Bewohner haben Zugang zu einem Fahrradkeller, großzügigen Abstellräumen und einem geplanten Außenbereich an der Zschopau, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Begegnungen bietet.

Fazit:

Die Cotton Lofts vereinen den historischen Charme einer denkmalgeschützten Baumwollspinnerei mit den Ansprüchen modernen und urbanen Wohnens. Wohnung 10 bietet nicht nur den Komfort einer modernen Ausstattung, sondern auch ein harmonisches und gemütliches Wohnerlebnis in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands.

Besichtigungstermine nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert