Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €2.097 €/m²

Finanzierung ab 1345 €/Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

4.278 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Nusplingen, Stetten (72510)

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Dieses interessante Wohnhaus wurde 1976 in Massivbauweise in einer Randlage von Nusplingen, einem idyllischen Ortsteil von Stetten am kalten Markt, erbaut.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im 110 m² großen Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich der mit einem wärmenden Schwedenofen ausgestattet ist und einen direkten Zugang zum großen Balkon mit herrlicher Aussicht bietet.
Angrenzend finden Sie den hellen Essbereich mit Terrassentür sowie eine praktische Küche mit einer dazugehörigen Speisekammer.
Drei weitere Zimmer, darunter eines mit eigenem Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden die Ebene ab.

Das isolierte Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet und bietet die Möglichkeit, zusätzliche 70 m² Wohnfläche zu schaffen - eine Loggia ist hier bereits vorhanden.

Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere 40 m² Wohnraum zur Verfügung. Hier gibt es neben einem separaten Zimmer ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer Küchenzeile und Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Zudem ist eine praktische Dusche im Heizraum vorhanden.
Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während zusätzliche Kellerräume und eine Garage ausreichend Stauraum bieten.

Eine zweite Garage neben dem Haus ermöglicht einen direkten Zugang zum praktischen Holzschopf, der viel Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bereit hält.

Der allgemeine Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr, daher sind Renovierungen einzuplanen.

Auf dem malerischen, weitläufigen Wiesengrundstück finden Sie ein Garten- sowie ein Gewächshaus - ideal für Gartenliebhaber.

Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Haus mit zahlreichen Erweiterungsmöglichkeiten auf einem traumhaften Grundstück.

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Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.

Hinweise:
Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg