Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €5.138 €/m²

Finanzierung ab 1252 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Nördliche Innenstadt, Potsdam (14469)

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Unweit des Schloss Sanssouci liegt dieser schöne, sanierte Altbau in einer der begehrtesten Wohngegenden Potsdams, dem Stadtteil Jägervorstadt. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Ruhe.

Nachbarschaft und Umgebung:

- Parkanlagen: In unmittelbarer Nähe befindet sich der wunderschöne Park Sanssouci, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

- Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und die Universität Potsdam liegen in der Nähe.

- Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und der Potsdamer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

- Kultur und Freizeit: Die Potsdamer Innenstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés ist schnell zu erreichen.

- Gesundheitsversorgung: Diverse Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Umgebung.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen zu informieren. Ein Fernabsatzvertrag ist bereits zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher. Wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen entscheidenden Schritt näher bringen können!

WICHTIGER HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir seit geraumer Zeit, gemäß Geldwäschegesetz (GwG), dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir (üblicherweise spätestens bei Besichtigung) die relevanten Daten Ihres Personalausweises (ggf. Handelsregisterauszug einer Firma) festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Insofern bitten wir schon vorab höflichst um Verständnis, wenn wir Sie, spätestens bei Durchführung der gemeinsamen Objektbesichtigung, um Vorlage eines gültigen Ausweis- bzw. Legitimationsdokumentes (dazu zählt NICHT der Führerschein) bitten.