Doppelhaushälfte zum Kauf 310.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 285 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schenefeld Schenefeld 25560

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
285 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Andrea Huth

VR Immobilien eG

Neubau KFW 40 + - Hochwertige DHH in Sackgassenlage

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet von Schenefeld, Kreis Steinburg, in zweiter Reihe und wurde in massiver Bauweise nach KfW 40+ errichtet. Es handelt sich hier um die linke Haushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig geschnittene Wohn- Ess und Kochbereich. Es sind drei doppelflügelige Terrassentüren verbaut, sodass viel Tageslicht in den Raum gelangt und es hell und freundlich ist. Die Küche können Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten, sodass es zu Ihrer Einrichtung passt. Den Gästen steht ein WC zur Verfügung. Im Hauswirtschaftsraum ist die Technik untergebracht und bietet Platz zum Abstellen. Im Erdgeschoss ist der Boden bereits mit Vinyl ausgelegt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Auf dieser Etage ist der Bodenbelag noch nicht verlegt, diesen können Sie nach Ihren Vorstellungen aussuchen.

Die Einbauküche, die Innentüren im EG und OG, die Bodenbeläge im DG und die Treppe ins DG können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss ca.62,19 m²
Wohn-Ess- und Kochbereich ca. 36,95 m², HWR 11,35 m², Diele ca. 10,67 m² und Gäste WC ca. 3,22 m²

Dachgeschoss ca. 44,42 m²
Schlafzimmer ca. 12,63 m², Kinderzimmer ca. 10,09 m², Kinderzimmer ca. 9,34 m², Bad ca. 8,28 m² und Flur ca. 4,08 m².

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Lage

Schenefeld, Schenefeld (25560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dank der guten Verkehrsanbindung, ist Schenefeld (Kreis Steinburg) sehr attraktiv für Pendler. Itzehoe liegt ca. 15 km nördlich und ist bequem über die Bundesstraße 430 erreichbar. Auch die Autobahn A23 ist nur 5 Autominuten entfernt, über diese erreicht man sowohl Hamburg in ca. einer Stunde, als auch die Kreisstadt Heide oder die Nordsee in nur 30 Minuten.

In Schenefeld selbst, befindet sich ein Ärztehaus, eine Apotheke, ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Gesamtschule in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit ca. 2500 Einwohnern hat Schenefeld eine angenehme Größe in ländlicher Umgebung mit einer guten Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Wärmeschutznachweis nach GEG 2020

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

310000 €

2.924,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Zu Ihrer Information: Käufer und Verkäufer zahlen im Verkaufsfall (im Rahmen der notariellen Beurkundung) die jeweils gleichen Provisionssätze in gleicher Höhe.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

887 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.757 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 10, 24837 Schleswig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea HuthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzbq5r

Referenznummer: 7585-Hu