Mehrfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €962 €/m²

Finanzierung ab 1565 €/Monat

---

12Zimmer

394,2 m²Wohnfläche

759 m²Grundstück

---

Monzelfeld (54472)

---

Dieses charmante Mehrfamilienhaus besteht aus drei großzügigen Wohneinheiten.
Eine der Drei Wohnungen ist bereits langjährig vermietet und generiert eine attraktive Mieteinnahme. Die Zwei anderen Wohnung eigenen sich somit ideal zur Eigennutzung an oder können alternativ ebenfalls vermietet werden.

Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
Untergeschosswohnung: Diese Wohnung umfasst eine geräumige Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Zudem gibt es eine Terrasse, die den Zugang zum Außenbereich ermöglicht. Diese Wohnung steht aktuell leer und kann demnach renoviert, neuvermietet oder selbst genutzt werden.
Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer und ein separates WC. Weiterhin gibt es drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine separate Küche. Ein Balkon eröffnet eine angenehme Außenfläche mit Blick auf die Umgebung. Diese Wohnung steht aktuell leer und kann demnach renoviert, neuvermietet oder selbst genutzt werden.
Obergeschosswohnung: Diese Wohnung besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern sowie einem großen Wohn-/Esszimmer. Eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Büro und zwei Balkone ergänzen die Räumlichkeiten dieser Wohneinheit. Die Obergeschosswohnung ist bereits langjährig zu einer Kaltmiete von monatlich 450€ vermietet.
Nebenflächen: Zusätzlich zu den Wohneinheiten verfügt das Haus über mehrere Nebenflächen, die als Stauraum oder für funktionale Zwecke genutzt werden können. Dazu gehören ein Flur, ein Heizungsraum, ein Öllager, zwei Kellerräume, eine Garage sowie der Speicher. Um das Haus zieht sich eine weitläufiger Garten.

Sonstiges Sie möchten Ihr Haus verkaufen?
Lassen Sie ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.

Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 162,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 3.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.77, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Flughafen: 9.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.50, Distanz zur Autobahn: 14.08, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.90 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung