Reihenendhaus zum Kauf 365.000 € 4 Zimmer 115 m² 226 m² Grundstück Kerpen Kerpen 50171

Monat
4Zimmer
115m²
226m² Grundstück

Herr Tim Felsner

RHEIN-ERFT-IMMOBILIEN.com

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Ökologisches Reiheneckhaus trifft Energieeffizienz und Wohlfühlkomfort

+++ Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Detailinformationen vorbereitet. +++

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für kleine Familien und Paare, die ein modernes, nachhaltiges Wohnkonzept schätzen. In einer ruhigen Spielstraße gelegen, bietet das Niedrigenergiehaus skandinavischen Wohnkomfort und eine ökologische Bauweise mit Fertigbauteilen aus Schweden. Die Wohnfläche umfasst rund 95 m², verteilt auf drei Zimmer im Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch ein Dachstudio mit ca. 20 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine funktionale Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster. Die ausgebaute Dachspitze bietet Platz als Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Der liebevoll gestaltete Garten und die Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Kerpen, Kerpen (50171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich in der Kolping Stadt Kerpen. Kerpen liegt ca. 20 km westlich von Köln und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vor Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten, Haupt- und Grundschulen als auch das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Europa-Gymnasium. Ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten steht ebenfalls zur Verfügung.
Auch für Pendler eignet sich der verkehrsgünstige Standort optimal. Die Städte Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf sind über das Autobahn-Kreuz Kerpen (A4/A61) schnell zu erreichen. Vom S-Bahnhof Sindorf und dem Bahnhof Horrem aus fährt die S-Bahn im 20 Minuten Takt in Richtung Köln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

3.173,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.173,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.523 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.976 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen und korrekten Kontaktdaten inklusive Telefonnummer beantworten.

ZUM EXPOSÉ:
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Exposé beruht auf Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und zu deren Überprüfung wir nicht verpflichtet sind.
Grundrisse und Lagepläne sind nicht maßstäblich. Die gezeigten Abbildungen können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Die Angaben "Ökologische Doppel- und Reihenhäuser" und "ökologische Bauweise" sowie "Niedrigenergiehaus" sind solche des Herstellers "Regent Haus GmbH".

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Anbieter der Immobilie

RHEIN-ERFT-IMMOBILIEN.comGewerblicher Anbieter

Reutergasse 21, 50129 Bergheim

Herr Tim FelsnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gru75r

Referenznummer: 7033