Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

599000 €599.000 €3.748 €/m²

Finanzierung ab 2406 €/Monat

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3Zimmer

159,8 m²Wohnfläche

859 m²Grundstück

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Neudersum, Dersum (26906)

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Hier finden sie bewohnte Lebensqualität! Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 159.82 m² besticht durch seine moderne Bauweise und energieeffiziente Ausstattung. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und befindet sich in einem erstklassigen neuwertigen Zustand. Die Massivbauweise des Hauses garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Ein absoluter Blickfang ist die formschöne Vollholztreppe und Galeriebrüstung aus Eichenholz im Wohnbereich. Mit Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ und einer Wärmepumpenheizung und Wohnraumlüftung ist das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Betrieb. Zur guten Energieeffizienz trägt auch die 17,2 kWh Solaranlage mit einem 12,8 kWh Speicher bei. Auf dem 859 m² großen Grundstück stehen 3 Parkplätze sowie eine geflieste mit Fußbodenheizung versehene Doppelgarage zur Verfügung. In der Garage befindet sich auch ein zusätzliches kleines Bad mit Toilette und Dusche.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Krüppelwalmdach verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Großflächige Fenster im Erdgeschoss und offenem Luftraum der Galerie sorgen im Wohnbereich für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine große überdachte Gartenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Die zum Wohnbereich offene traumhafte Landhausküche mit vielen Extras wie z.B. einem Festwasseranschluss für Kaffeevollautomaten lädt sie nicht nur zum Kochen ein, sondern ist auch noch im Kaufpreis enthalten.

Zu den weiteren Vorzügen der Immobilie zählen die ruhige Lage, die gewünschte Privatsphäre und die gute Verkehrsanbindung. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin - anschauen es lohnt sich.

Sonstiges Wohnflächenaufteilung

Erdgeschoss:
Wohnbereich mit offener Küche ca. 68,50 m²
Schlafzimmer ca. 15,30 m²
Haustechnikraum ca.8,99 m²
Dusche WC ca.4,68 m²

Dachgeschoss:
Galerie ca. 27,89 m²
Schlafzimmer ca.12,51 m²
Ankleidezimmer ca.8,46 m²
Badezimmer ca. 13,49 m²

Nutzfläche:
Garage ca. 49,02 m²
WC Dusche ca.3,31 m² Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1