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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
79000 €2.135 €/m²
1,5Zimmer
37 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Markus Hering
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Altersgerechtes Wohnen als Kapitalanlage 1,5 Zi Appartment

Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
Insgesamt befinden sich 35 Wohnungen im Gebäude. Alle Wohnungen haben eine unterschiedliche Wohnraumgrösse.
Die Wohnung um die es sich handelt, hat ca. 37 m² und ist mit 2 Wohnräumen sowie mit einem eigenen Bad und einem Balkon ausgestattet.

Das gesamte Haus ist barrierefrei und vom Keller bis zum Dach mit einem Lift erreichbar. In das Haus gelangt man über die Treppe oder über den Hintereingang. Im Erdgeschoss befindet sich der Speisesaal.

Bei dieser Einrichtung handelt es sich um das sogenannte betreute Wohnen. Alles kann nichts muss. Wenn man Hilfe benötigt ist Hilfe da.

Die Wohnung ist seit langer Zeit vermietet. Die Wohnung wird über die GRK Hausverwaltung verwaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • vermietet

Lage

Böhlen, Böhlen (04564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich unweit von Leipzig im ca. 15 km entfernten Böhlen.
Die Stadt Böhlen liegt in Sachsen und hat ca. 7000 Einwohner.
und verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit dem Bus oder der S-Bahn ist man in nur 10 min im Leipziger Stadt Zentrum.

Energie und Bauzustand

Keine

  • Baujahr1979
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
79000 €
2.135,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
166 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

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x-fache Miete
19,95
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.135,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.226 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.975 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten(Name, Adresse, E-Mail, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden.


Anschließend erhalten Sie einen Link für das Webexposé mit den ersten Objektunterlagen, Innenbildern und der Einladung zu unserer virtuellen 360 grad- Besichtigung mit Zugang zu allen Bereichen.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Hierfür übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH keine Haftung.


Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir hier als Bankenmakler einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen hier gern das Detailgespräch mit unseren Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Markus HeringDein Kontakt
Online-ID: 2gl9u58
Referenznummer: 43140107-052952
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