Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.975.000 € 7 Zimmer 210,5 m²<br/>Wohnfläche 1.022 m²<br/>Grundstück Komponistenviertel Wiesbaden 65193

Monat
7Zimmer
210,5 m²Wohnfläche
1.022 m²Grundstück

Frau Sibylle Naumann

Naumann Immobilien KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Traumgrundstück für Ihr Traumhaus in bester Lage!

Das herrlich, vollkommen eingewachsene Grundstück in allerbester Wohnlage bietet Ihnen auf über 1.000 m² die Möglichkeit, Ihren Traum von der eigenen Villa zu verwirklichen! Mit einer GRZ von 02 und einer GFZ von 04 erzielen Sie über 400 m² Geschossfläche!

Ihnen gefällt das noch auf dem Grundstück stehende elegante Anwesen: mit über 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen finden Sie nach umfassender Sanierung wunderbares Wohnen für eine glückliche Familie! Bewußt repräsentativ und großzügig wurde der Eingangsbereich und der angrenzende Wohnbereich gestaltet. Hohe Decken, ein offener Kamin und die sonnige Terrasse sind perfekt arrangiert. Auf gleicher Ebene befindet sich der separate Schlafbereich mit zwei Zimmern und großem Tageslichtbad.
Im oberen Geschoss sind weitere 4-5 Schlaf- und Arbeitszimmer, Bad und Küche vorhanden. Reichlich Platz auch für mehrere Generationen.
Freuen Sie sich auf den Sommer in diesem herrlichen Garten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Komponistenviertel, Wiesbaden (65193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Wiesbaden lebt es sich "etwas höher" sehr angenehm: gute Luft, absolute Ruhe, viel Grün, freundliche Nachbarn. Nur wenige Schritte vom wohl bekanntesten Wohngebiet Wiesbadens, dem "Komponistenviertel" und Sie sind an der Taunusstraße und dem "Kureck".
Kurz, das Wiesbadener "Komponistenviertel" zählt zu den allerbesten Wohnlagen der Stadt. Ihre Kinder besuchen die beliebte Schumann-Grundschule, Sie kaufen beim nahen Tegut ein oder laufen einfach mal in die Stadt. Theater, Kurhaus und Kurpark sind nur ein paar Geh-Minuten entfernt.
Wald, Opelbad und der Kurpark sind "um die Ecke". Beste Wohnqualität mit hohem Freizeitwert in absoluter Ruhe mitten im Grünen!

Energie und Bauzustand

Baujahr1965

Preise

Kaufpreis

1975000 €

9.384,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1.975.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

9.384,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.384 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.039 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei Sonstiges Neubau oder Sanierung: Sie haben alle Möglichkeiten!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Naumann Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkkc54

Referenznummer: 2300