Einfamilienhaus zum Kauf

399913.6 €399.913,60 €3.635,58 €/m²

Finanzierung ab 1681 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Schönerlinde, Wandlitz (16348)

Erleben Sie eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und einer guten Erreichbarkeit von Berlin. Umgeben von weiten Feldern und einer idyllischen Landschaft bietet dieses Grundstück die ideale Basis für Ihr Traumhaus.
Dieses wunderbare Baugrundstück liegt sehr ruhig und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 650 m². Somit ist ausreichend Platz vorhanden, um eine attraktive Stadtvilla über zwei Ebenen zu errichten - mit oder ohne Einliegerwohnung.
Angrenzend an dieses ansprechende Baugrundstück befindet sich eine weitere Parzelle, die ebenfalls für potenzielle Bauprojekte zur Verfügung steht. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Freunden oder Ihrer Familie von dieser Gelegenheit zu erzählen und vielleicht sogar Ihren zukünftigen Nachbarn selbst auszuwählen.
Der genannte Kaufpreis von 399.913 EUR repräsentiert einen möglichen Gesamtpreis für den Kauf des Grundstücks sowie einen potenziellen Bau des Hauses. Diese Gesamtsumme setzt sich aus dem Grundstückskaufpreis von 209.795 EUR und einem vorgeschlagenen Preis für den Hausbau in Höhe von 190.118 EUR zusammen. Weitere Hausangebote können unterbreitet werden.
Wichtig ist, dass es sich hierbei um einen Grundstückskauf handelt und keine Bindung zu einer bestimmten Hausbaufirma besteht.

Dieses Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend der Gemeinde Wandlitz, in der Nähe des Gorinsees. Es liegt nur etwa 3,5 km vor der nördlichen Stadtgrenze Berlins und direkt an den schönen Waldgebieten und Feldern, dem Ortsteil Schönerlinde. Von Schönerlinde aus, können Sie ausgedehnte Wanderungen und umfangreiche Radtouren unternehmen und immer wieder neue Entdeckungen machen. Neben den Wald- und Wiesenlandschaften können Sie auch die Vielfalt der Seen genießen, darunter den nahe gelegenen Gorinsee.
Eine gute Mobilität ohne Auto ist durch die in ca. 900 m erreichbare Heidekrautbahn gewährleistet. Die Heidekrautbahn (RB 27) bietet halbstündige Direktverbindungen in nördlicher Richtung nach Groß Schönebeck in der Schorfheide und in südlicher Richtung nach Berlin-Karow. Von dort aus gelangen Sie mit der S2 in ca. 12 Minuten zum Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen und haben weitere Umsteigemöglichkeiten. Im Berufsverkehr fährt die Heidekrautbahn mehrmals täglich direkt bis zum S-Bahnhof Gesundbrunnen durch. Mit der Linie 891 der Barnimer Busgesellschaft gelangen Sie von Zepernick nach Bernau.
Für schulpflichtige Kinder bringt der Schulbus sie nach Basdorf, Wandlitz oder Klosterfelde. Die Kleinsten werden in der ortansässigen Kita betreut. Weiterführende Schulen sind in der Gemeinde Wandlitz und den Nachbarortschaften vorhanden. In der Gemeinde finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Supermärkte und Ärzte. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen und dem Freibad am Wandlitzer See sorgt für hohe Lebensqualität. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs, einer Apotheke und einer Physiotherapiepraxis ist in der Gemeinde Wandlitz gewährleistet.
Falls Sie neugierig auf ein schönes, ländliches Leben geworden sind, zögern Sie nicht anzurufen!

Provisionshinweis 7,14 % (inkl. MwSt) des Grundstückkaufpreises von € 209.795
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Grundstückkaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Es handelt sich hier ausschließlich um einen Grundstücksverkauf! Sonstiges Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.
Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte GRZ: 0.15, GFZ: 0.25, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg