Reihenmittelhaus zur Versteigerung

45000 €45.000 €

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140 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Rubenheimer Str. 19, Ballweiler, Blieskastel (66440)

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Adresse: Rubenheimer Str. 19, 66440 Blieskastel-Ballweiler

Wer bereit ist in ein Reihenhaus zu ziehen und dieses selbst zu sanieren, kann sich hier den Traum vom Eigenheim für vergleichsweise wenig Geld erfüllen. Die wunderschöne ruhige Lage in einer Sackgasse am Waldrand ist wohl das größte Plus.

Auf der Ebene der Straße befindet sich der Keller; zu den Wohnräumen muss man also eine Treppe hochgehen. Insgesamt stehen zwei Geschosse und ein ausgebauter Spitzboden (perfekt für Kinder) zur Verfügung. Er ist aber immernoch so groß, dass eine 1,82 m große Person dort stehen kann und bietet einen wunderschönen Weitblick über Ballweiler.

In jedem Geschoss befinden sich drei Zimmer, wovon eines als Wohnküche nutzbar ist, und ein Bad. Im untersten der Wohngeschosse gibt es noch einen Wintergarten mit Ausgang zu einem kleinen terrassengroßen Gartenstück.

Zwei Garagen stehen stehen neben diesem Flurstück sowieso schon zur Verfügung.

Beachten Sie bitte, dass dieses Haus sanierungsbedürftig und modernisierungsbedürftig ist. Die Träger im Keller sollten untersucht und eventuell behandelt oder ausgetauscht werden; vom Wintergarten dringt wegen einer undichten Stelle Wasser in den Keller. Heizun, Elektrik, Fenster, Wasserleitungen, Bäder, Innenausbau; alles muss neu gemacht werden, weswegen noch einiges an Geld für die Renovierung eingeplant werden sollte.

Sie brauchen eine Finanzierung? Auch dabei kann ich Ihnen gerne weiterhelfen!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

Energieausweis wir voraussichtlich bis ende November vorliegen.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.