Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 110.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 322 m²<br/>Grundstück Naundorf Teuchern 06682

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Günstig kaufen, individuell gestalten: Doppelhaushälfte zum Selbstrenovieren

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garage. Das Haus wurde ca. 1935 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert. Das Hauptgebäude, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², wurde bis zuletzt als Mehrgenerationshaus genutzt. Zusätzlich zu den 3 Etagen gibt es in dem Objekt einen Keller, in welchem Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung steht.

Auf dem 322 m² großen Grundstück befindet sich gegenüber vom Haupthaus noch eine kleine Werkstatt und ein Nebengebäude, welches im Zuge der Renovierungsarbeiten zu einer kleinen Wohnung umgebaut wurde. Diese kann beispielsweise als Gäste-Wohnung genutzt werden und verfügt zusätzlich über ca. 50 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich demnach auf ca. 170 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, mit bestehendem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Zudem gibt es eine kleine überdachte Terrasse, welche zu einigen entspannten Stunden einlädt.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Naundorf, Teuchern (06682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Teuchern, mit ca. 9.300 Einwohnern, gehört in Sachsen-Anhalt zum Burgenlandkreis und liegt ca. 40 km südwestlich von Leipzig entfernt, eingebettet in eine Wald- und Wiesenumgebung. Das Objekt befindet sich im nördlichen Zentrum. Fußläufig erreichbar ist ein Penny-Markt und eine Tankstelle.

In naher Umgebung ergeben sich weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Netto, mehrere Bäckereien und eine Metzgerei, in welchen Sie die Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können. Sie finden in diesem Ortsteil ebenso diverse Bildungseinrichtungen, wie einige Kindertagesstätten und eine Schule vor. Es liegt außerdem eine gute Verkehrsanbindung vor: Die B91, B180 und die A9 sind in 3-7 km schnell erreichbar.
In knapp 10km Entfernung liegt als nächstgrößere Stadt, die Stadt Zeitz, welche diverse Kultur und Freizeitangebote bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

110000 €

647,06 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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647,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

370 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.848 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d7e75z

Referenznummer: 587006