Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 366 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadtmitte Marl 45768

Monat
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
366 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Rahmiye Uzunlar

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohlfühl-Haus in Marl, freistehend, neuwertiger Zustand

Dieser Neubau aus dem Jahre 2019 lädt zum Wohlfühlen ein: Die ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, sind großzügig gestaltet, um die Raumnutzung so effizient wie möglich zu gestalten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein äußerst geräumiger Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer. Die Vorinstallation für einen Kaminofen ist vorhanden, so dass die behagliche Atmosphäre des Wohnzimmers bei Bedarf ausgebaut werden kann. Das Gästebad ist mit auffallenden Fliesen dekoriert und ein wahrer Blickfang.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer (Schlafzimmer/Büro/etc.) und ein separates Badezimmer mit Dusche und Vorinstallation für eine frei stehende Badewanne. Ein Aufgang führt in das Dachgeschoss, welches aufgrund der Bauweise nicht als weiterer Wohnraum genutzt werden kann.

Das Haus wird mit einem hochmodernen Gasbrennwert-Kessel beheizt und die Solarthermie auf dem Dach unterstützt autark die Warmwasserbereitung. Dadurch wird ein ausgiebiger Wohnkomfort und zugleich eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten geschaffen - auch in den kälteren Monaten ist ein angenehmeres Raumklima gewährleistet.

Im Außenbereich stehen Ihnen ca. 300 m² Grünfläche zur Verfügung, die Sie nach eigenen Ideen und Wünschen gestalten können und ohne großen Aufwand zum Beispiel eine Garage und 2 Stellplätze errichten könnten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Stadtmitte, Marl (45768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine optimale Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie Naherholungsgebiete.

Die Stadt Marl bietet eine gute Infrastruktur und ist durch die Autobahnen A52 und A43 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.106,56 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.106,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.135 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Rahmiye UzunlarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fe9552

Referenznummer: 2050 (1/2050)