Wohnung zum Kauf 440.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Finkenberg Köln 51149

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Herr Thomas Schlüchter

Immoweb AG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Barrierefreie Whg. in ruhigem, makellos gepflegtem Mehrfamilienhaus. Aufwändige Sicherheitstechnik

Die Wohnung ist bequem über ein geradezu nobles Entrée mittels top - gepflegtem Fahrstuhl erreichbar. Es erwartet Sie eine herrliche Weitsicht aus dem siebten Stock.

Die gesamte vorhandene Wohnungseinrichtung kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Hierzu gehört insbesondere auch eine exklusive Glas - Flügeltür im Wohnzimmer. Auf der anderen Seite kann die gesamte Einrichtung auch auf Wunsch kostenlos entfernt werden.

Desweiteren gehören zu dieser Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, drei Zimmer, ein Balkon und ein Keller. Auch die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.

Eine Nutzung der sehr gepflegten Gartenanlagen ist jederzeit möglich.

Das monatliche Hausgeld beträgt 380 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
7. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Überwachungskamera

Lage

Finkenberg, Köln (51149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Finkenberg.
Der Anschluss an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Überregionale Ziele sind über die Bahnlinie S12 (13 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof) ebenfalls gut erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und ein Café. Außerdem gibt es verschiedene Apotheken, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Kino und einen Physiotherapeuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

440000 €

4.680,85 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.680,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 13 Etagen, Lage in der Siedlung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoweb AGGewerblicher Anbieter

Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SchlüchterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 22fu759

Referenznummer: 6488