Doppelhaushälfte zum Kauf

375000 €375.000 €1.994,68 €/m²

Finanzierung ab 1572 €/Monat

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7Zimmer

188 m²Wohnfläche

406 m²Grundstück

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Soest, Soest (59494)

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1967 inklusive Keller erbaut und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit.
Das Haus befindet sich auf einem 406 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.188 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1985 wurde zusätzlicher Wohnraum im Obergeschoss geschaffen.

Die Immobilie ist seit Jahren gut vermietet (2019+2020) und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 12.950,00€/Jahr (1.080,00€ pro Monat).

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009. Die Fenster wurden 1985 ausgetauscht.

Zwei PKW-Stellplätze und eine Garage gehören ebenfalls zum Objekt.

Diese vermietete Doppelhaushälfte, aufgeteilt auf zwei Wohnungen, eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus aber auch zur Selbstnutzung!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet im Süden von Soest!

Das lebendige Stadtzentrum von Soest erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier befinden sich alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Zahlreiche gastronomische und kulturelle Einrichtungen in Verbindung mit der beliebten "Soester Altstadt" runden das umfangreiche Angebot ab.
Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in komfortabler Reichweite und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Der rund 10 Fahrminuten entfernte Bahnhof "Soest" bietet Ihnen Direktverbindungen zu den Großstädten der Region. Zentral zwischen Dortmund, Paderborn und Hamm gelegen, profitieren Sie in Soest von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.

Das Soester Umland bietet tolle Naherholungsgebiete. So sind es nur wenige Minuten zum beliebten Möhnesee. Auch das Ruhrgebiet ist schnell erreicht. Zum Flughafen Dortmund benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten über die A44 (Kassel-Dortmund).

Sonstiges Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019