Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

779000 €779.000 €4.643,26 €/m²

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5Zimmer

167,8 m²Fläche

939,1 m²Grundstück

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Hennigsdorf (16761)

Objektnr: 1062153

Dieses Objekt präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2007 massiv erbaute Immobilie einer 2019 erfolgten Renovierung. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, gleichzeitig ist der Stadtkern von Hennigsdorf nur wenige Minuten entfernt, so dass eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist.

Die rund 167,77 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss wartet ein offen geschnittener Wohn- und Essbereich mit Kamin auf Sie, an den sich direkt die hochwertige Einbauküche anschließt. Durch die bodentiefen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht geflutet und bietet einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Dieser verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse und über ein praktisches Gartenhaus. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitszimmer. Die Haustechnik und die Anschlüsse für die Waschmaschinen befinden sich in einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss warten gleich drei 3 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne sowie einem Zugang zum Balkon auf Sie. Stauraum bietet Ihnen der Dachboden, der vom Flur des Obergeschosses aus begehbar ist.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Hauses zählen die überwiegend bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden, die Fußbodenheizung, die Solarthermieanlage mit 2 Kollektoren und ein eigener Brunnen, der für die Bewässerung des Gartens genutzt wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor und Nebenraum.

Lage: Nahturnah und dennoch zentral angebunden
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in Hennigsdorf
Nahversorgung: Supermärkte fußläufig, Apotheken, Bank- und Postfilialen im Stadtkern
Anbindung: fußläufig zur Busstation, Bahnhof (Regio und S-Bahn) Hennigsdorf in ca. 1,5 km entfernt

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 167,83 m², Gesamtfläche: 167,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen