Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 4 Zimmer 1.489 m²<br/>Grundstück Erfurt 99096

Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €
4Zimmer
1.489 m²Grundstück
Erfurt (99096)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center GBR

Herr Denis März

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center GBR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

390.000 €

Provision für Käufer

Zzgl. 3,57 % Prov. (inkl. ges. USt.)

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Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Sauna
Wintergarten

RESERVIERT bis 05.08.2024 - Die besondere Lage in Erfurt Süd! Sanieren oder neu bauen möglich!

Das zu erwerbende Grundstück befindet sich quasi im Erfurter Steiger und bietet auf 1.489 Quadratmetern viel Platz zur Gestaltung. Die aktuelle Bebauung beinhaltet 4 Einzelgargagen und eine LKW-Garage, sowie ein kleines Wohnhaus welches über eine Treppe und einen überdachten Gang zu erreichen ist. Das Haus wurde im Jahre 1980 erbaut und bietet im Kellergeschoß drei kleine Räume, sowie eine Sauna. Eine Treppe führt nach oben ins Erdgeschoß. Hier findet sich ein offener Dielen-Wohnbereich, ein saniertes Bad mit Badewanne, sowie ein toller großer Wintergarten. Über eine raumhohe Schiebetür gelangen Sie auf die halb umlaufende Terrasse.
Eine großes Holznebengebäude bietet Stauraum für allerlei Gartengeräte.
Geheizt wird mittels Gastherme. Ein Flüssiggastank befindet sich in einiger Entfernung zum Haus.
Das Haus hat erheblichen Sanierungsbedarf. Vorstellbar wäre neben der Sanierung auch ein Abriss und Neubau.

Partnerservices

Lage

Die Arnstädter Hohle befindet sich im Süden der Stadt Erfurt im Ortsteil Löbervorstadt und führt von der Thüringenhalle ausgehend auf direktem Weg in den Steigerwald. Die Arnstädter Hohle ist eine Anliegerstraße. Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h.
In ca. 200 Metern Entfernung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehr.
Der Kindergarten "Sonnenstrahl", sowie das Pierre-de-Coubertin-Gymnasium sind ebenfalls fußläufig erreichbar.