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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
565000 €
15Zimmer
600 m²Fläche
1.560 m²Grundstück
Kaisersdorf (7342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immoexpress KG
Herr Stefan Täubel
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
565000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet

Großfamilien, Bauträger und Investoren aufgepasst - Büro/Ordination/Lager - Wohnungen + separates Haus

Das optimale Objekt für Großfamilien, Bauträger und Investoren.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.560 m² und ist gegliedert in ein Gebäude mit Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoß, sowie Wohnungen im Obergeschoß.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude (ca. 80 m²) mit Zufahrt, dass für Garagen genutzt werden könnte.


Das Objekt wurde 2019 teilsaniert bzw. wurden im Zuge dessen eine 15 cm Vollwärmeschutz- Fassade und Kunststofffenster angebracht.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung über den Fußboden bzw. Heizkörper.

Das Gebäude verfügt auch über einen Keller mit ca. 80 m² in dem sich der Heizraum befindet.



KAUFPREIS € 565.000,--


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Immoexpress KG
Immoexpress KGGewerblicher Anbieter
Hämmerlegasse 4, 1100 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan TäubelDein Kontakt
Online-ID: 2gmzh5j
Referenznummer: O2100163423
Immoexpress KG
Herr Stefan Täubel
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé