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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
179000 €4.311 €/m²
2Zimmer
41,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Reinigungsservice
  • vermietet

Lage

Plänterwald, Berlin (12437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Plänterwald, einem angesehenen Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin. Diese begehrte Wohngegend bietet Ruhe fernab des Großstadttrubels und präsentiert sich als lebendige, familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Straßen sind von Grünflächen und gepflegten Gehwegen gesäumt, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.

Der Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin ist der flächenmäßig größte und wird durch grüne Landschaften, ausgedehnte Wälder und Wasserflächen geprägt. Der Treptower Park entlang der Spree und der Plänterwalder Forst bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks in naturnaher Umgebung.

Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist reich an Restaurants, Cafés, Supermärkten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Grünanlagen, Fitnessstudios, Bars und Geschäfte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Plänterwald besticht durch seine ruhige, grüne Lage und seine zentrale Nähe zur Natur sowie zu verschiedenen Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten im Treptow-Köpenicker Bezirk. Mit einer Bevölkerung von etwa 280.000 Einwohnern bietet der Bezirk eine positive Sozialstruktur und einen stabilen Arbeitsmarkt.

Die nächste Grundschule (Schule am Heidekampgraben) ist etwa 1,4 Kilometer, eine weiterführende Schule (Kepler-Oberschule) rund 2,2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Vivantes Klinikum Am Urban) sind es ungefähr 6,7 Kilometer.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Dank der Nähe zu Hauptverkehrsadern ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit S-Bahnen, U-Bahnen und Bussen ermöglicht eine zügige und komfortable Verbindung sowohl zum Stadtzentrum als auch zu anderen Bezirken Berlins. Die Fahrtzeit in die Berliner Innenstadt beträgt etwa 15 Minuten mit dem PKW oder ungefähr 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Köpenicker Landstr./Dammweg (circa 400 Meter)
Bahnhof | S Plänterwald (Berlin) (circa 850 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
179000 €
4.311,18 €/m²
Provision für Käufer
2,99% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.311,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 60, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gykm5y
Referenznummer: 5ITCLJ2T
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Gewerblicher Anbieter
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