Haus zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 577 m²<br/>Grundstück Unna - Mitte Unna 59423

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
577 m²Grundstück

Frau Daniela Sieberg

Sieberg Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in begehrter Lage von Unna

In dem Wohngebiet Kastanienhof (Unna Süd) können wir Ihnen auf einem 577 m² großen Kaufgrundstück ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage anbieten.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes Fertighaus der Marke Streif aus dem Baujahr 1987.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 99 m² groß, besteht aus 3 Schlaf-Kinderzimmern, einer Diele, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer, einem Tageslichtbad und einem G-WC. Vom Wohn- Esszimmer aus gelangt man auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse und den Garten.

Die Garage hat ebenfalls einen Zugang zum Garten.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 66 m² groß und besteht aus einer Diele, einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem separaten WC.

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2009) ausgestattet.

Die Erdgeschosswohnung ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet.

Die Fenster wurden, bis auf die Dachflächenfenster, in 2020 vollständig ausgetauscht.

Das komplette Haus ist seit 2015 an eine Mietpartei vermietet. Der Mietpartei wurde die Untervermietung der Wohnung im Dachgeschoss gestattet. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell untervermietet.

Die Jahresnettomiete beträgt 13.200,00 EUR

Für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer: 02303-9621890 oder per Mail info@sieberg-unna.de zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Holz, Kunststoff
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Unna - Mitte, Unna (59423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieFertighaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.721,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.992 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sieberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Westring 16, 59423 Unna

3 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela SiebergDein Kontakt

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Online-ID: 2f5535d