Haus zum Kauf · provisionsfrei

449000 €449.000 €2.721 €/m²

Finanzierung ab 1828 €/Monat

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6Zimmer

165 m²Wohnfläche

577 m²Grundstück

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Unna - Mitte, Unna (59423)

In dem Wohngebiet Kastanienhof (Unna Süd) können wir Ihnen auf einem 577 m² großen Kaufgrundstück ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage anbieten.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes Fertighaus der Marke Streif aus dem Baujahr 1987.


Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 99 m² groß, besteht aus 3 Schlaf-Kinderzimmern, einer Diele, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer, einem Tageslichtbad und einem G-WC. Vom Wohn- Esszimmer aus gelangt man auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse und den Garten.

Die Garage hat ebenfalls einen Zugang zum Garten.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 66 m² groß und besteht aus einer Diele, einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem separaten WC.

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2009) ausgestattet.

Die Erdgeschosswohnung ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet.

Die Fenster wurden, bis auf die Dachflächenfenster, in 2020 vollständig ausgetauscht.

Das komplette Haus ist seit 2015 an eine Mietpartei vermietet. Der Mietpartei wurde die Untervermietung der Wohnung im Dachgeschoss gestattet. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell untervermietet.

Die Jahresnettomiete beträgt 13.200,00 EUR

Für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer: 02303-9621890 oder per Mail info@sieberg-unna.de zur Verfügung.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.