Bungalow zum Kauf

329800 €329.800 €2.795 €/m²

Finanzierung ab 1326 €/Monat

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

555 m²Grundstück

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Tüddern, Selfkant / Tüddern (52538)

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Dieser top gepflegte, freistehende Bungalow befindet sich in einer einzigartigen Lage in Selfkant-Tüddern, direkt an einem Naturschutzgebiet und in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, umgeben von idyllischen Wanderwegen und dennoch mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Regionen.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten für Entspannung pur sorgt. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und unterstreicht den gepflegten Charakter dieses Hauses.

Im Kellergeschoss erwartet Sie ein vielfältiges Raumangebot, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Badezimmer sorgt für Komfort, während der großzügige Hobbyraum individuell genutzt werden kann - sei es als Fitnessraum, Atelier oder Spielzimmer. Ein separates Gästezimmer steht für Besucher bereit, und zusätzliche Abstellräume sowie der Heiz- und Waschraum sorgen für die notwendige Funktionalität.

Der Garten und die Terrasse mit Überdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das separate Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit dieses besonderen Ortes - ein Paradies für Naturliebhaber!

Der Bungalow wurde stets gepflegt und laufend renoviert. Bereits durchgeführte energetische Maßnahmen wie zusätzliche Dämmung und Hohlraumdämmung tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz bei und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Wer Ruhe und naturnahes Wohnen schätzt, muss hier auf keine Annehmlichkeiten verzichten. Die Lage am Naturschutzgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die hervorragenden Verkehrsverbindungen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Region gewährleisten.

Dieser gepflegte Bungalow ist die ideale Wahl für all jene, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!

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