Doppelhaushälfte zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Herzlake Herzlake 49770

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

Herr Karsten Bookschulte

Volksbank Haselünne eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmante ältere Haushälfte mit modernem Flair!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Haushälfte aus dem Jahr 1979 wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Stil. Die Renovierung umfasst ein neues Badezimmer, eine moderne Heizungsanlage und eine topmoderne Einbauküche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss, der eine nahtlose Verbindung zwischen der offenen Küche, dem Wohn- und Esszimmer schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste WC und ein Abstellraum.

Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich wurde der Dachboden zu einem weiteren Zimmer ausgebaut, das vielseitig genutzt werden kann.

Im Teilkeller befinden sich die Gasheizung und ein praktischer Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Immobilienangebot gehören ein kleiner Garten, eine Garage und ein Carport, die zusätzlichen Komfort und Raum für Ihre Bedürfnisse bieten.

Die Haushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Diese Haushälfte vereint gekonnt den Charme eines älteren Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere zu schätzen wissen.

Zögern Sie nicht und fordern das Gesamtexposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Herzlake, Herzlake (49770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlake ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Herzlake im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Lähden, im Osten die Stadt Löningen im Landkreis Cloppenburg und die Gemeinde Berge (Samtgemeinde Fürstenau) im Landkreis Osnabrück, im Süden die Gemeinde Dohren und im Westen die Stadt Haselünne. Herzlake liegt nur etwas nordwestlich der Ankumer Höhe am Fluss Hase, zwischen Haselünne und Löningen. Das Schulzentrum und der Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke sind ca.1,5 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.790 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.790 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

743 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.850 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Haselünne eGGewerblicher Anbieter

Hasestr. 5-7, 49740 Haselünne

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten BookschulteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f84w5y

Referenznummer: KB-24-2285