Einfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Deuz Netphen 57250

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Tino Krüger

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traumhaftes Zweifamilienhaus in top Lage!

Dieses schöne Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und zahlreiche Modernisierungen. Mit zwei Wohneinheiten, je ca. 100 m² Wohnfläche, und einer durchdachten Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Bad pro Einheit, bietet es viel Platz und Flexibilität.

Highlights:
Neue Versorgungsleitungen (2021): Technisch auf dem neuesten Stand.
Neue Heizung (2024): Effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung.
Vermietung: Eine Wohnung ist bereits vermietet ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus.
Schöner Garten: Perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder.
Garage: Bequemer und sicherer Platz für Ihr Fahrzeug.
Massivbau: Solide Qualität und Werterhalt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage mit Garten und Garage zu erwerben ideal für Eigennutzer, Investoren oder die Großfamilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Daten zum EnEV: Verbrauchsausweis, Energieklasse: D; Energiekennwert: 116,9 ; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Kein Keller

Lage

Deuz, Netphen (57250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Netphen-Deuz besticht durch eine attraktive Lage inmitten des Siegerlands. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Die Anbindung an die Städte Netphen und Siegen ist hervorragend, wodurch Deuz eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970

Preise

Kaufpreis

489000 €

2.445 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Tino KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htxn52

Referenznummer: 6443765