Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
401100 €6.368 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche

Golling DreiGang

Neubauprojekt

alle Details des Projekts erhalten
alle verfügbaren Einheiten ansehen

Zum Projekt

EIGENHEIMSICHERUNG Heute einziehen, Morgen kaufen!

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1 Sitzplatz
Bad mit Dusche
Waschraum
voll unterkellert

Lage

Gangsteig 112, Golling an der Salzach (5440)

1A-Lage Die malerische Gemeinde Golling, eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzachtals, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und pure Erholung. Ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum mit diversen Facharztpraxen ermöglicht eine ideale medizinische Versorgung. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Wohnumfeld ausmacht: eine kompakte Infrastruktur, erstklassige Schulen und charmante Gastronomiebetriebe. Die Nähe zur Bushaltestelle und dem Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der schnellen Autobahnanbindung ist Golling nur 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

401100 €

6.367,68 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25200 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; nein

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.200,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges FINANZIERUNGSBEISPIEL bei einem sofortigen Kauf:
Kaufpreis Whg. EUR 401.100,-
Eigenmittel EUR 60.000,-
Wohnbauförderung EUR 73.800,-

Finanzierungsbetrag: EUR 267.300,-

Monatliche Rate: EUR 1.261,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne!

Alle Angaben ohne Gewähr!

JETZT EINZIEHEN, SPÄTER KAUFEN
Mit der Eigenheimsicherung der Salzburg Wohnbau investieren Sie schon heute in Ihre Zukunft. Träumen Sie vom eigenen Heim, scheuen aber eine sofortige große Investition? Die Salzburg Wohnbau bietet Ihnen mit der Eigenheimsicherung eine innovative Lösung: Ziehen Sie heute in Ihr Zuhause ein und behalten Sie sich die Möglichkeit, es später zu einem bereits jetzt festgelegten Preis zu kaufen. Ihr Mietzins fließt zum Teil in den späteren Kaufpreis ein. Noch dazu können Sie bei Kauf innerhalb von 3 Jahren die volle Wohnbauförderung für Neubauten in Anspruch nehmen.

Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung der gegenständlichen Wohnung. Zur Homepage https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Salzburg Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Bruno-Oberläuter-Platz 1, 5020 SALZBURG

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tijana SrecoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2calu58

Referenznummer: 5/2578/26

Frau Tijana Sreco

Salzburg Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exposé

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei401100 €401.100 €6.368 €/m²2Zimmer63 m²WohnflächeGangsteig 112, Golling an der Salzach (5440)