Wohnung zum Kauf 519.000 € 4 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Hildrizhausen 71157

Monat
4Zimmer
83 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Offene Besichtigung am So., 29.12. von 12-13 Uhr in der Rosnestraße 14 + 14/1!

+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Rosnestraße 14 + 14/1 in Hildrizhausen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, 29.12. von 12:00-13:00 Uhr

Wohnen auf der Sonnenseite!

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss glänzt durch viele Highlights:
Große Südterrasse und eigener Garten! Das macht Ihnen so schnell keiner nach. Hier lässt es sich prima feiern und genießen, gärtnern und pflanzen, spielen und planschen oder einfach nur entspannen. Die Terrassen-Schiebetür aufgemacht und schon ist der Garten als Outdoor-Wohnung voll integriert.
Hell und freundlich, wie sie ist, sorgt die Wohnung durch viele, teils bodentiefe Fenster für Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie den Tag im großzügigen Wohn-/ Essbereich und verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste in der offenen Küche.

Zwei Kinderzimmer für die Kleinen oder für die Großen, die Gäste, die Freunde, die Arbeit ... ganz flexibel und nach Ihren Bedürfnissen. Neben dem Schlafzimmer gehört ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ebenso dazu, wie ein separates Gäste-WC.

Selbstverständlich gibt es in diesem Haus einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze.

Überzeugen Sie sich selbst. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Pellets- und Hackschnitzelanlage
- Zusätzliche Solaranlage
- Schöne Terrasse mit Gartenanteil
- Hochwertiges Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gästebad mit bodengleich gefliester Dusche
- Aufzug
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Hildrizhausen (71157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Ort zum Wohlfühlen
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.
Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf
der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch.
Seit der Ortskernsanierung ist eine schöne neue Ortsmitte mit bester Infrastruktur entstanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe; ebenso Einrichtungen wie
Grundschule, Kindergärten mit Kleinkindgruppe, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze
sowie kirchliche Begegnungsstätten. Ein Freibad rundet das Freizeitangebot ab.
Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Altdorf und Holzgerlingen.
Hildrizhausen liegt verkehrsgünstig an der A81 und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Über
die B 464 sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten in Böblingen. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln
erreichen Sie die Kreisstadt in 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

519000 €

6.253,01 €/m²

Provision für Käufer

ohne zusätzliche Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.253,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.894 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.570 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbHGewerblicher Anbieter

Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2en7z5u

Referenznummer: 07516-E1-Eh1