Einfamilienhaus zum Kauf

630000 €630.000 €5.250 €/m²

Finanzierung ab 2608 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

255 m²Grundstück

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Krummenacker, Esslingen am Neckar (73733)

In Esslingen im Ortsteil Krummenacker, habe ich ein kleines Juwel entdeckt.
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet auf einer Anhöhe in
Zweiter Reihe und ist auf den ersten Blick gar nicht sichtbar.
Man geht den Weg durch einen wunderschönen, bepflanzten Vorgarten und entdeckt die Eingangstüre, die geschützt unter einem Vordach ist, so daß man auch im Regen, in Ruhe seine Einkäufe abstellen kann, während man die Türe öffnet.
Kleine Glasbausteine zieren die Fassadenwand, welche im Wohnraum wieder zu erkennen sind, sie geben auf der Treppe schöne Lichtreflexe. Beim Eintreten empfängt einen eine warme, heimelige Atmosphäre. Ich habe mich sofort wohlgefühlt und wußte, daß ich hier etwas Schönes entdeckt habe.
Der Eingangsbereich ist klein aber fein, wie man so schön sagt. Auf der rechten Seite befindet sich ein schönes Gäste WC, vom Flur kommt man in den Wohnbereich und durch eine extra Türe ebenso in die Küche. Für jeden Kochliebhaber, ist dies eine Küche, in die er sich sofort verliebt. Sie hat die ideale Größe, ist wunderschön eingerichtet, hat Tageslicht, ein Kochfeld in der Mitte und drum herum mit einem Handgriff alles was man benötigt. Ich liebe die Küche und stelle mir sofort vor, wie schön es hier wäre, ein Menü für die eingeladenen Gäste zuzubereiten. Ich könnte mich während dem Kochen unterhalten, da der Wohn -Essbereich offen gestaltet ist. Der Raum hat eine perfekte Größe. Die gemütliche Sofaecke hat ausreichend Platz, sowie der große Esstisch, an dem meine Gäste sitzen werden.
Einen Kamin wollte ich auch schon immer im Wohnzimmer haben. Und hier ist es toll gelöst, die oberen Zimmer können mit dieser angenehmen Wärme beheizt werden. Wenn der Kamin nicht an ist, wird das Haus mit einer Gasheizung beheizt, die 2012 eingebaut wurde, sie erwärmt auch das warme Wasser.
Vom gemütlichen Wohnzimmer, kommt man in den Wintergarten, der den Wohnraum natürlich vergrößert. Bezaubernd ist der schön angelegt Garten um das Haus, hier hat sich wirklich jemand viel Mühe gegeben. Er gibt diesem Haus die besondere Atmosphäre. Eine Gartenatmosphäre, die im ganzen Haus zu spüren ist. Im oberen Geschoß sind die Schlafräume und das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Schlafzimmer haben Ausgang auf einen großen Balkon von dem man die Aussicht genießen kann.
Ich habe dies lange nicht mehr so gefühlt, in diesem Haus fühlt man sich beschützt, es ist ein kleines Idyll. Das Holz für den Kamin hat einen extra Platz im Garten, der Weg führt direkt daran vorbei, dieser Geruch vom frischen Holzich war verzaubert und wäre gerne länger geblieben.
Das Haus ist komplett unterkellert, es gibt genügend Stauraum und auch genügend Platz für die Hobby´s.
Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz im Freien.
Habe ich Ihre Neugierde geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend auf einer Anhöhe im Ortteil Krummenacker. Krummenacker ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar im Nordwesten der Stadt. Die benachbarten Stadtteile sind Rüdern, Sulzgries, Serach und Obertal. Krummenacker wurde bereits 1229 erstmals urkundlich erwähnt. Die Bewohner lebten hauptsächlich vom Weinbau und ein wenig Landwirtschaft. Die alten Traditionen sind noch zu spüren.
Die einstigen Dörfer Rüdern, Sulzgries und Krummenacker präsentieren sich heute mit dynamischer Entwicklung, familiär und selbstbewusst.
Es gibt unzählige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen