Wohnung zum Kauf 209.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Frankfurter Tor Kassel 34121

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Mario Winter

PlanetHome Group GmbH

Vier Zimmer Etagenwohnung in Kassel

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1905. Sie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 117 m² und bietet Platz für vier Zimmer und eine Loggia. Das Badezimmer sowie ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Heizung kann individuell eingestellt werden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.

Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen charmanten und historischen Charme. Die Architektur und der Stil des Gebäudes sind gut erhalten und verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter.

Insgesamt bietet diese Wohnung viel Platz und Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht sie zu einem attraktiven Wohnobjekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Kelleranteil
Loggia
Denkmalschutz-Afa

Lage

Frankfurter Tor, Kassel (34121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kassel in Nordhessen ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und historischen Stätten, was das Gesamtbild der Wohnlage positiv abrundet. Die Wohnung befindet sich im Statdteil Wehlheiden und bietet eine ausgezeichnete Lage in der Nähe des Parks Schönefeld und der Karlsaue, die sich für Spaziergang und einen Ausflug ins Grüne anbieten. Die Infrastruktur ist solide, mit Geschäften und Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist günstig, wobei öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Die Entfernung zum Stadtzentrum ist moderat, und es gibt eine Vielzahl von Lokalitäten in der Umgebung, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

1.786,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

307 €

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1.786,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.536 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.694 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Mario WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cat259

Referenznummer: 174941