Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 159,8 m²<br/>Wohnfläche 725 m²<br/>Grundstück Schillingen 54429

Monat
6Zimmer
159,8 m²Wohnfläche
725 m²Grundstück

Frau Sarah Frein

Eifel Mosel Makler

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Familienglück garantiert: Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit viel Raum für alle!

Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus schafft der ganzen Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss bietet der Familie großzügigen Raum, um gemeinsame Stunden voller Freude zu verbringen.

Die Immobilie stellt Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160m², sowie ca. 72m² Nutzfläche zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück umfasst 725m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der nahtlos in einen lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Der Wintergarten eröffnet einen herrlichen Blick auf den Garten und den Teich. Die hochwertige Küche grenzt an den Wohnbereich. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Abstellraum und ein Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Der offene Flur wird von dem gemütlichen Kachelofen erwärmt, der die Wärme perfekt ins obere Geschoss verteilt. Das obere Geschoss ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

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Lage

Schillingen (54429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Schillingen liegt malerisch im Osburger Hochwaldgebiet im südlichen Rheinland-Pfalz und besticht durch ihre naturnahe Lage und ländliche Atmosphäre. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit einem Frischemarkt, Ärzten, einem Kindergarten und einer Grundschule. Weitere Einrichtungen wie Banken sowie weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Ortschaften wie Hermeskeil schnell erreichbar. Zudem ist die Bundesstraße 52 schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wanderungen und Angebote in Sport-, Musik- und Freizeitvereinen. Ein besonderes Highlight von Schillingen ist die beliebte "Spießbratenhalle".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.809,08 €/m²

Provision für Käufer

Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.809,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

712 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.935 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 72,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eifel Mosel MaklerGewerblicher Anbieter

St. Martinstraße 18, 54498 Piesport

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sarah FreinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hczk54

Referenznummer: EMM2470