Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 234,6 m²<br/>Wohnfläche 316 m²<br/>Grundstück Lehrensteinsfeld 74251

Monat
5Zimmer
234,6 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück

Herr Jens Gamm

Die Finanzlounge GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus in Lehrensteinsfeld - Großzügiges Wohnen für die ganze Familie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus in Lehrensteinsfeld, das sowohl durch seine gepflegte Erscheinung als auch seine großzügige Raumaufteilung besticht. Dieses 1959 erbaute Haus steht zum Kauf und bietet auf ca. 316 m² Grundstücksfläche das perfekte Umfeld für Ihre Familie.

Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf drei Etagen, finden Sie hier viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität ideal kombinieren. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der Ihnen vor allem in der kälteren Jahreszeit behagliche Stunden bescheren wird.

Die gepflegte Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet eine wunderbare Ergänzung zum Wohnbereich. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum, der durch die ca. 25 m² Nutzfläche optimal genutzt werden kann.

Dieses Eigenheim vereint ansprechende Architektur mit praktischem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Lehrensteinsfeld und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Lehrensteinsfeld (74251)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Lehrensteinsfeld, einem idyllischen Ort im Herzen von Baden-Württemberg. Die Lehrener Straße 68 bietet eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, die ideal für alle ist, die ein harmonisches Umfeld schätzen. Lehrensteinsfeld liegt inmitten der malerischen Weinbaugebiete der Region und besticht durch seine naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte.

Innerhalb der Gemeinde sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Heilbronn, Mannheim und Stuttgart, was den Ort auch für Berufspendler außerordentlich attraktiv macht.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

Insgesamt stellt diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit dar, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

549000 €

2.340,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.449 €/m²

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4.296 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Finanzlounge GmbHGewerblicher Anbieter

Kapellengassse 6, 74564 Crailsheim

Partnerschaft

Herr Jens GammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g99y53

Referenznummer: 2024-00180