Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 490.000 € 20 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 11.680 m²<br/>Grundstück Groß Pankow Groß Pankow 16928

Monat
20Zimmer
350 m²Wohnfläche
11.680 m²Grundstück

Herr Henry Wienke

Sparkasse Prignitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Reiterhof mit liebevoll sanierten Gebäuden und Wiesen

Willkommen auf Ihrem Traumreiterhof! Dieses exklusive Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, in die Welt des Reitsports einzutauchen und gleichzeitig ein idyllisches Leben auf dem Land zu führen. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück, besticht diese Immobilie durch ihre Vielfalt an liebevoll sanierten Gebäuden und umfangreichen Annehmlichkeiten.

Das Herzstück dieses Anwesens bildet der Reiterhof mit seiner umfassenden Infrastruktur für Pferdeliebhaber. Mit weitläufigen Weideflächen und der Möglichkeit zur Pacht weiterer Landflächen stehen Ihren Pferden ausreichend Auslaufmöglichkeiten zur Verfügung. Die professionelle Führanlage ermöglicht ein effektives Training und Longieren der Tiere.

Die Gaststätte mit ihrem großzügigen Saal bietet die perfekte Kulisse für Veranstaltungen aller Art, sei es Reitturniere, Hochzeiten oder Firmenfeiern. Die daran angrenzenden Ferienwohnungen ermöglichen es Ihren Gästen, die ländliche Idylle in vollen Zügen zu genießen.

Das sanierte Wohnhaus sowie der vermietete Bungalow bieten Ihnen und Ihren Gästen komfortable Unterkünfte und Rückzugsmöglichkeiten. Das Poolhaus mit seinem erfrischenden Pool lädt zu entspannten Stunden unter der Sonne ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Absprache
18 Stellplätze
Garten
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

Lage

Groß Pankow, Groß Pankow (16928)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das teilweise denkmalgeschützte Anwesen befindet sich im idyllischen Groß Pankow (Prignitz), einem Ort mit überdurchschnittlicher Lagebeurteilung ungefähr mittig zwischen Perleberg und Pritzwalk. Inmitten einer reizvollen Landschaft bietet Groß Pankow eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung (Zug RegionalExpress nach Berlin) für eine problemlose Erreichbarkeit sorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Preise

Kaufpreis

490000 €

1.400 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Einzigartiges Denkmalobjekt in Massivbau mit voll ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 350 m² und 11.680 m² Grundstücksfläche, davon 177 m² Gewerbefläche. Vermietet zu 45,45%, jährliche Mieteinnahmen 36.000 EUR. Ein Investment mit historischem Flair und modernem Renditepotenzial!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.100,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 110,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2000

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Prignitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rostocker Str. 4, 16928 Pritzwalk

Herr Henry WienkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esa55r

Referenznummer: 3072