Wohnung zur Miete

545.85 €545,85 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

69,1 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Wiener Neustadt (2700)

Zur Vermietung gelangt diese schöne, frisch sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in äußerst zentraler Lage in Wiener Neustadt.
Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine zentrale Lage und eine moderne Ausstattung zu schätzen wissen.
BESCHREIBUNG
Das 69 m² große Appartement befindet sich mitten im Zentrum in einer ruhigen Gasse, nämlich in der Lange Gasse 9, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und Kasematten und unweit vom Bahnhof Wiener Neustadt.
Die charmante Wohnung wurde kürzlich saniert und erstrahlt im neuen Glanz. Der frisch verlegte, hochwertige Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Alle Wände und Decken wurden kürzlich in neutralem Weiß gestrichen, sodass Sie Ihre Möbel und Dekorationen perfekt in Szene setzen können.
Das renovierte WC ist mit moderner Sanitärkeramik und Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die dem Raum eine warme und gemütliche Ausstrahlung verleihen. Die hochwertigen Armaturen im Bad und und in der Küche überzeugen durch ihr elegantes Design und ihre Langlebigkeit. Ein besonderes Highlight ist der praktische Abstellraum, der mit einer Waschmaschine und Wäscheleinen ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt der Abstellraum über Wandhalterungen, die für eine ordentliche und platzsparende Aufbewahrung Ihrer Reinigungsutensilien sorgen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* großzügiger Wohnessbereich
* voll ausgestattete Küche
* Schlafzimmer mit Schlafmöbeln
* modernes Duschbad
* separates WC
* Abstellraum
Das Appartement wird inklusive voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer- und Badezimmermöbel sowie Waschmaschine übergeben.
MIETKONDITIONEN
Beziehbar: ab sofort
Gesamtmiete: € 770, -
Kaution: € 2.310 (3 Monatsmieten)
Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
LAGE & INFRASTRUKTUR & ENTFERNUNGEN
Wiener Neustadt ist mit 47.878 Einwohnern nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Sie ist die elft-größte Stadt Österreichs. Die Stadt und die zentrale Lage der Wohnung bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, Banken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
* Hauptplatz 140 m
* Neues Rathaus 250 m
* Kasematten Wiener Neustadt 300 m
* Bahnhof 600 m
* HAK Wr. Neustadt 600 m
* Stadtpark Wr. Neustadt 650 m
* Landesklinikum Wr. Neustadt 850 m
* City Campus der FH Wr. Neustadt 900 m
RECHTLICHES
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
HINWEIS FÜR MIETINTERESSENTEN
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Vermieters und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Wir freuen uns, wenn dieses Angebot für Sie interessant ist und stehen Ihnen für weitere Fragen und gemeinsame
Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Informationen und Besichtigungen sind natürlich unverbindlich und absolut kostenlos. Eine Rechnung über das
Vermittlungshonorar erhalten Sie von uns als gewerbliche Immobilienvermittler wie in der Nebenkostenübersicht
detailliert erläutert und grundsätzlich nur im Fall eines erfolgreichen Vertragsabschlusses (Kauf, Miete, Pacht, etc.).
Sollte dieses Angebot jedoch nicht Ihren Vorstellungen entsprechen oder sich Ihr Suchwunsch in der Zwischenzeit
geändert haben, lassen Sie uns bitte auch das wissen, damit wir in Zukunft darauf besser eingehen können.
In jedem Fall freuen wir uns über Ihre Antwort - per Telefon oder E-Mail!
Mit freundlichen Grüßen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 5 Jahre