Mehrfamilienhaus zum Kauf

700000 €700.000 €3.704 €/m²

Finanzierung ab 2909 €/Monat

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4Zimmer

189 m²Wohnfläche

491 m²Grundstück

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Volksdorf, Hamburg (22359)

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Das 491 m² große Grundstück überzeugt durch seine urbane Funktionalität. Die Tiefgaragenzufahrt führt direkt von der Straße in den Keller und bietet komfortablen Zugang; besonders praktisch bei schlechtem Wetter oder beim Tragen von Einkaufstaschen. Hinter dem Gebäude bietet eine großzügige Terrasse einen uneinsichtigen Außenbereich. So können Sie ungestört die Stunden auf der Süd-Ost-Terrasse genießen. Die pflegeleichte Gestaltung bietet kreativen Spielraum für eine moderne, individuelle Nutzung - perfekt für alle, die Wert auf Praktikabilität legen.

Das eingeschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und Tiefgarage wirkt einladend und bietet viel Fläche für eine oder zwei Familien. Der großzügige Schnitt bietet viel Potenzial die individuellen Bedürfnisse abzudecken.

Das Haus wurde von den Eigentümern stets gepflegt. An der einen oder anderen Stelle werden Sie jedoch möglicherweise den Wunsch haben, einige Modernisierungen vorzunehmen oder Ihren eigenen Geschmack zu verwirklichen.

Sonstiges Die Erdgeschosswohnung ist aktuell noch vermietet. Diese wird ab 01.11.2025 frei.

Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 15.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.34, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 12.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.11, Distanz zur Autobahn: 5.97, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.92, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.79, Distanz vom Zentrum: 16.73