Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 92,6 m²<br/>Wohnfläche Neunkirchen Neunkirchen a. Sand 91233

Monat
3Zimmer
92,6 m²Wohnfläche

Enrico Cittadini

PlanetHome Group GmbH

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen am Sand

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1996 mit insgesamt 5 Parteien. Die Immobilie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine ansprechende Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien ist.

Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Raum für alle notwendigen Kochutensilien.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Ruheoase mit Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einer guten Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Lage

Neunkirchen, Neunkirchen a. Sand (91233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen am Sand, umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Nürnberg und andere Städte der Region schnell zu erreichen sind. Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von den vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten und Wanderwegen in der Umgebung. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage macht diesen Standort besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.227,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.026 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.163 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Enrico CittadiniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga6y5n

Referenznummer: 627923