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Einfamilienhaus zum Kauf
1645000 €8.613 €/m²
5Zimmer
191 m²Wohnfläche
6.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Holstein Immobilien
Frau Kristin Dobe
Holstein Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hier ist etwas Einzigartiges in Schleswig Holstein entstanden

Luxuriöses Understatement in einzigartiger Lage, repräsentativ in Feldrandlage - hier entsteht das wohl schönste Anwesen in der Holsteinischen Schweiz. The PlacetoBe! Wir möchten Sie mit auf diese wunderschöne Reise nehmen. Da ist zunächst das Gebälk des Hauses aus dem Jahr 1794. In Bujendorf behutsam abgebaut und an diesem schönen Standort in den letzten 2,5 Jahren liebevoll und originalgetreu aufgebaut, durch modernste Technik sowie einen modernen Anbauteil mit Wintergarten ergänzt. Unter Verwendung regionaler, historischer Baustoffe wurden mit lokalen und regionalen Meisterbetrieben Ausbau und historischer Wiederaufbau durchgeführt. Hier trifft Nachhaltigkeit als Prinzip auf ökologische Verantwortung in einem gesunden Raumklima, bereit für ein einzigartiges Wohngefühl. Auf insgesamt etwa 154 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss durch den repräsentativen mit großen Glasfronten und -türen versehenen Eingangsbereich eine großzügige Tenne mit original, durch Profis wieder instandgesetzter Küchenhexe. Hier findet idealerweise eine große Tafel für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ihren Platz. Angrenzend befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, sowie ein weiteres Badezimmer. Die Küche verfügt über einen Zugang zum zukünftigen Küchengarten sowie zum HWR. Im Wohnzimmer erfolgt die architektonisch fabelhaft umgesetzte Unterbrechung zwischen alt und neu. Während sich der klassische Wohnbereich im "alten" Teil des Hauses befindet, wird dieser durch einen in Stahlkonstruktion angebauten Wintergarten ergänzt. Die Innenarchitektin plant hier u.a. integrierte Sitzflächen. Ein weiteres architektonisches Highlight ist das mit Schlaf- und offenem Badezimmer gestaltete, ca.38m2 große Obergeschoss: ein Traum für jeden Individualisten! Es beeindruckt mit seiner enormen Deckenhöhe, dem freien Blick über die Felder durch die große Fensterfront und den klug geplanten Einbauten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Groß Meinsdorf, Eutin (23701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1645000 €
8.612,57 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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8.612,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.052 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.333 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

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Anbieter der Immobilie

Holstein Immobilien
Holstein ImmobilienGewerblicher Anbieter
Königstr. 2, 23701 Eutin
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Partnerschaft
Frau Kristin DobeDein Kontakt
Online-ID: 2h8jz5b
Referenznummer: Immobilie-191
Holstein Immobilien
Frau Kristin Dobe
Holstein Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen