Wohnung zum Kauf

459000 €459.000 €10.385 €/m²

Finanzierung ab 1871 €/Monat

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1Zimmer

44,2 m²Wohnfläche

9.Geschoss

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Neufreimann, München (80804)

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Die Leopoldstraße 206 befindet sich im Münchener Stadtteil Schwabing-West, einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel der Stadt. Schwabing-West ist bekannt für seine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnkomplexen, und zahlreichen Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station "Giselastraße" (U3, U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt u.zu anderen wichtigen Stadtteilen ermöglicht. Zusätzlich gibt es mehrere Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Fortbewegung gewährleisten. Die Nähe zur Mittleren Ringstraße bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A9 und A96, was ideal für Pendler ist.
Infrastruktur und Versorgung:
Die Leopoldstraße selbst ist eine der Hauptachsen Münchens u. bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Hier finden Sie alles von gehobener Gastronomie bis hin zu gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Supermärkte, Apotheken, Banken und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung verfügbar, was den täglichen Bedarf problemlos deckt.
Bildung und Freizeit:
Die Gegend rund um die Leopoldstraße 206 ist hervorragend für Familien und junge Berufstätige geeignet. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen u. weiterführende Schulen in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Englische Garten, einer der größten innerstädtischen Parks der Welt, sowie der Luitpoldpark an. Beide Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
Kultur und Unterhaltung:
Kulturinteressierte kommen in Schwabing-West voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Theater, Kinos und Museen sind bequem erreichbar. Besonders erwähnenswert sind die Universität München und die Kunstakademie, ein Viertel mit jungen, kreativen Menschen. Auch das berühmte Schwabinger Nachtleben lässt keine Wünsche offen.