Mehrfamilienhaus zum Kauf

210000 €210.000 €600 €/m²

Finanzierung ab 870 €/Monat

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13Zimmer

350 m²Wohnfläche

1.928 m²Grundstück

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Zeulenroda, Zeulenroda-Triebes (07937)

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Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Zeulenroda-Triebes, die im Herzen Thüringens liegt.

Die Immobilie wurde im Jahr 1886 erbaut und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² Platz für fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.

Die Grundstücksfläche umfasst 1.928 m² und ist mit dem großen Garten hinter dem Haus ein echtes Highlight. Ein Teil vom Garten ist an die Mieter der Wohnung im Erdgeschoss verpachtet.

Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei Etagen sowie die Nebengebäude. Ein Nebengebäude wurde zu einer 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut, die zuletzt vom Eigentümer selbst genutzt wurde. Die Wohnung ist modernisiert und kurzfristig bezugsfertig. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Kamin im Wohnzimmer sowie ein Gäste WC. Auf der dazu gehörenden Terrasse können Sie einen ruhigen Abend genießen.

Die Wohnungen im Haupthaus variieren in der Größe von 35 m² bis 100 m² und bieten Platz für Singles, Paare oder Familien. Aktuell sind drei der fünf Wohnungen vermietet. Die Gewerbeeinheit wurde bisher als Praxis genutzt und müsste noch dem heutigen Standard angepasst werden.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Fazit:
Die Kombination aus einer attraktiven Lage, einer soliden Bausubstanz und der Möglichkeit zur Wertsteigerung macht dieses Objekt besonders interessant. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier finden Sie eine Immobilie mit Potenzial.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2000