Restaurant zur Miete

2200 €2.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

---

Hüxter- / Mühlentor / Gärtnergasse, Lübeck (23560)

Es handelt sich um eine Gastronomiefläche mitten auf dem Gewerbeareal.
Es existiert ein Gastraum von ca. 80 m² sowie ein Außenbereich von ca. 100 m². Im Gastraum finden ca. 25 Gäste Platz zzgl. der Tresenplätze und der Terrasse mit flexibler Kapazität von min. 10 Sitzplätzen.

Das Objekt befindet sich im Lübecker Gewerbegebiet Genin zwischen der Innenstadt und der A20, die Geniner Straße ist der Hauptzubringer zur Autobahn. Im näheren Umfeld haben sich auf Grund der Lage diverse Unternehmen angesiedelt: Dräger, Baader, Erasco, Stadtwerke Lübeck, Porsche, BMW, VW sowie der größte Teil der Lübecker Behördenstruktur. Somit finden sich hier viele der größten Arbeitgeber Lübecks.
Belegen ist die Fläche auf einem Gewerbeareal von ca. 30.500 m². Es haben sich hier bereits diverse Fachhändler und Dienstleister angesiedelt, u.a. Kamux Autoverkauf, Würth, Carglass, Futterhaus, Bauaktiv, Pitstop, Stadbäckerei Junge, McDonald´s, Subway sowie eine Star-Tankstelle.
Des Weiteren ist der Standort gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden - zwei Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt.

Sonstiges - 5 Stellplätze
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Jegliche Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit der Angaben, der Güte und Beschaffenheit des Vertragsgegenstandes wird ausgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Courtage:
Bei einer Anmietung erhebt die Firma H. J. Leyer e.K. vom Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Die Courtage ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages. Stichworte Gesamtfläche: 157,00 m²