Wohnung zum Kauf

675000 €675.000 €7.627 €/m²

Finanzierung ab 2824 €/Monat

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3Zimmer

88,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Philipp-Franck-Weg 15, Wannsee, Berlin (14109)

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Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage direkt am See mit privatem Zugang!

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in idyllischer Lage direkt am See. Die Wohnung wurde 2024 komplett modernisiert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung bereit.

Auf einer Wohnfläche von 68,5?m² verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein großzügiger Wohnbereich sowie eine separate Küche mit Fenster und moderner Einbauküche. Weitere, hochwertig ausgebaute Nutzfläche von 20?m² finden Sie im Souterrain. Diese ist über eine innenliegende Treppe mit dem Wohnzimmer verbunden.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten in erster Reihe Wasserlage mit Spielplatz, eigenem Badesteg und Bootshaus. Optional kann auf dem benachbarten Grundstück, je nach Verfügbarkeit, auch ein Bootsplatz angemietet werden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 3,57 %
Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Maklerprovision durch den Käufer zu entrichten. Diese Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die an die Savills Germany Residential GmbH zu zahlen ist. Die Zahlung der Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2024