Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.400.000 € 600 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Höchst Frankfurt am Main 65929

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1400000 €Verhandlungsbasis
600 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
Höchst, Frankfurt am Main (65929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Torsten Renth

Burkart Consulting

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

1400000 €

2.350 €/m²

Provision für Käufer

5% zzgl. der ges. MWSt.

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

TOP Mehrfamilienhaus mit Denkmal-Anteil in Frankfurt

Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern, von denen eines voll vermietet ist (6 Einheiten, 335qm). Das zweite Haus unterliegt dem Denkmalschutz und ist noch zu sanieren (4 Einheiten, 265qm). Es bestehen bereits Absprachen mit dem Denkmalamt. Bei Vollvermietung können auf Dauer voraussichtlich über 100.000€ Nettokaltmieten generiert werden. Diese Rechnung beruht auf 14,00e bis 15,.00€ Quadratmeterkaltmiete.

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Lage

Das Objekt befindet sich im westlich gelegenen Frankfurt Höchst und grenzt an die
benachbarten Stadtteile Unterleidbach, Sossenheim, Nied Schwanheim und Sindlingen
an Der historische Stadtteil Frankfurt Höchst verzeichnet die baulich dichteste und
größte geschlossene Fachwerkbauweise Frankfurts Frankfurt Höchst hat 16 100
Einwohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.350 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.104 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.521 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Burkart ConsultingGewerblicher Anbieter

Offenheimer Str. 40, 55232 Alzey

Partnerschaft

Torsten RenthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm7f52

Referenznummer: 20-0044