Wohnung zum Kauf

235696 €235.696 €3.369 €/m²

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Hart bei Graz (8075)

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Diese neuwertige 3 Zimmer Wohnung überzeugt neben dem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis vor allem durch einen durchdachten Grundriss und die sonnige Südausrichtung mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
- WC -getrennt mit Tageslicht
- Abstellraum

Ein großzügiges Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Zwei Parkplätze können optional erworben werden.
Heizung: Fernwärme über Fußbodenheizung
Betriebskosten: EUR 186,-- exkl. Heizung

Kaufpreis Wohnung: 235.696 € (Anlegerpreis)
Baujahr 2023
Provisionsfrei!
Ab sofort beziehbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	31.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.69

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,46 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage