Café/Bar zur Miete · provisionsfrei

11,50 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²

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Alemannenhof 2, Godshorn, Langenhagen (30853)

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Bei diesem Mietangebot handelt es sich um ein im Jahr 2002 fertig gestelltes, viergeschossiges Bürogebäude mit jeder Menge Gestaltungsspielraum. Die individuelle 220° Architektur des Gebäudes bietet ideale Bedingungen für innovatives, dynamisches Arbeiten. Das Haus empfängt Sie über einen hellen, repräsentativen Eingangsbereich. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Mietflächen. Die Regelgeschosse sind jeweils in zwei Einheiten teilbar und barrierefrei erreichbar. Mit insgesamt 88 Parkplätzen, davon 70 Stellplätze zur Vermietung, ist hier für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt.

Sonstiges Bei dieser einladenden Mietfläche handelt es sich um die ehemalige Kantine im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie ist über einen eigenen Eingang erschlossen. Eine Cafeteria oder Bistro kann hier genauso ihren neuen Nutzungsbereich finden, wie auch wieder ein Kantinenbetrieb. Die Fläche ist umfangreich ausgestattet, u.a. mit:
- Fliesen- und Parkettfußboden
- bodentiefe Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- gemütliche Sonnenterrasse

- Büroflächen in verschiedenen Etagen anmietbar

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 150